單項選擇題下列不屬于自建房貸款的風險防范要點的是（）。

A、加強對自建房屋建造條件調(diào)查了解，避免因所造房屋不能變現(xiàn)而導致貸款風險
B、核實房屋造價，并加強資金監(jiān)管，防止借款人套現(xiàn)或挪用資金
C、關注按揭樓盤的價格走勢和銷售情況，嚴防抵押物高估
D、加強對借款人的資信及還款能力的調(diào)查了解，根據(jù)借款人的資信、還款能力以及房屋的變現(xiàn)能力確定貸款的成數(shù)


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1.單項選擇題根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個人信貸業(yè)務從業(yè)人員管理暫行辦法》，關于個貸見習人員說法錯誤的是（）。

A、見習人員不得單獨開展工作，必須與已取得上崗資格的個貸人員一同辦理業(yè)務
B、見習人員不承擔信貸責任
C、未取得個人信貸上崗資格
D、見習人員必須在一年內(nèi)取得個貸上崗資格方可繼續(xù)從事個貸業(yè)務。

2.單項選擇題個人自建房貸款要求借款人提供房屋報建資料中不包括（）

A、《建設用地規(guī)劃許可證》
B、《建筑工程規(guī)劃許可證》
C、《商品房預售許可證》
D、《建筑工程施工許可證》

3.單項選擇題下列哪類人士符合個人自建房貸款條件（）.

A、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，高中畢業(yè)，準備上大學
B、年滿40周歲、計劃創(chuàng)業(yè)的人士，未有穩(wěn)定的收入
C、年滿40周歲的外籍人士，在我國未有固定住所
D、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，在法院工作三年

4.單項選擇題關于個人自建房貸款資金劃轉的規(guī)定，以下哪種說法是正確的（）

A、劃入任何第三方賬戶
B、直接進入工程承包商賬戶
C、進入借款人的監(jiān)控賬戶
D、劃入借款人指定的賬戶

5.單項選擇題自建房貸款的調(diào)查方式以（）方式進行。

A、上門實地調(diào)查
B、客戶面談
C、雙人調(diào)查
D、電話調(diào)查

6.單項選擇題個人自建房貸款以（）作為確定貸款成數(shù)及金額的依據(jù)。

A、房屋建造價格
B、外部評估價格
C、內(nèi)部評估價格
D、借款人提供價格

7.單項選擇題個人自建房貸款額度最高不超過經(jīng)銀行認可的自建房總投資的（）。

A、40％
B、50％
C、60％
D、70％

8.單項選擇題自建個人商業(yè)用房貸款最長不超過（）年。

A、20
B、30
C、25
D、10

9.單項選擇題下列關于個人住房貸款資金劃撥說法錯誤的是（）。

A、我行發(fā)放開發(fā)貸款的，一手樓貸款必須要劃入開發(fā)商在我行開立的監(jiān)控賬戶內(nèi)
B、我行沒有發(fā)放開發(fā)貸款的項目，按揭貸款可劃入開發(fā)商在我行或其他銀行開立的預售商品房款監(jiān)控專戶內(nèi)
C、個人住房二手樓貸款可根據(jù)買賣雙方授權，可不將貸款資金劃入售房人本人賬戶
D、個人住房二手樓貸款可以劃入中介機構賬戶

10.單項選擇題以下個人自建房貸款哪種說法是正確的（）。

A、個人自建房貸款的抵押物只能由外部評估機構評估。
B、個人自建房貸款的抵押物只能由內(nèi)部評估機構評估。
C、個人自建房貸款的抵押物堅持以內(nèi)部評估為主的原則，如有必要可與外部評估機構合作。
D、以上都不是