A.工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證
B.公司章程
C.業(yè)務(wù)規(guī)章流程
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書
E.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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A.根據(jù)賣方的口頭陳述了解賣方的真實(shí)意愿
B.對賣方進(jìn)行資格甄別
C.明確需求內(nèi)涵
D.判斷決策人
E.尊重和利用賣方顧問
A.房屋產(chǎn)權(quán)狀況
B.房屋物理狀況與周邊配套設(shè)施
C.宣傳手段
D.賣方本身
E.買方本身
A.提醒賣方保留交房日上個(gè)月份的已繳納水費(fèi)賬單收據(jù)
B.幫助買方查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常等
C.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行煤氣過戶
D.協(xié)助辦理有線電視過戶
E.檢查和驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施
A.工作證
B.公司擔(dān)保書
C.結(jié)婚證
D.身份證
E.房屋產(chǎn)權(quán)證
A.營業(yè)稅
B.土地增值稅
C.個(gè)人所得稅
D.耕地占用稅
E.城鎮(zhèn)土地使用稅
A.房源緊缺
B.租金折扣
C.租金支付方式
D.位置與交通情況
E.周邊環(huán)境
A.做好回訪前的準(zhǔn)備
B.確定客戶的看房結(jié)果
C.分析雙方的價(jià)格心理底線，與雙方共同進(jìn)行協(xié)商，最終使之形成一致的價(jià)格
D.分析客戶行動(dòng)，引導(dǎo)購房者簽署購房確認(rèn)書
E.如購房客戶對房源十分滿意，可讓購房者簽訂買方確認(rèn)書，并交納一定金額的定金
A.分析雙方的交易分歧，區(qū)分是關(guān)鍵問題還是次要問題
B.主導(dǎo)解決雙方的分歧，不能讓雙方自行協(xié)調(diào)
C.要依照公平、公正的原則和市場慣例解決分歧
D.當(dāng)分歧較大時(shí)嘗試將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)
E.如有一方較猶豫時(shí)應(yīng)幫助其做決定
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該盡可能地了解購房者的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人興趣、家庭情況等內(nèi)容
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該掌握被挑選房屋所在地區(qū)的公共設(shè)施和商業(yè)設(shè)施情況
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)重點(diǎn)推薦值得向客戶介紹的房屋優(yōu)點(diǎn)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一天與購房者看房不應(yīng)該超過3套
E.在看房順序上，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以按照"較好一好一差"的順序安排
A.了解房屋
B.發(fā)布房屋信息，尋找適合客戶
C.會面
D.介紹房屋
E.現(xiàn)場查看
最新試題
下列關(guān)于約看注意事項(xiàng)的表述，錯(cuò)誤的是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接待到店客戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源時(shí)應(yīng)當(dāng)（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的能力有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在對賣方的確認(rèn)和說服工作中，應(yīng)重點(diǎn)把握的因素有（）。
買賣物業(yè)的交驗(yàn)應(yīng)注意（）。
在租賃業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要從（）等多個(gè)角度撮合雙方。
房地產(chǎn)買賣交易的最后一步是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接待客戶過程中，應(yīng)將客戶劃分優(yōu)先次序，其中（）客戶會表現(xiàn)出有意購房，但對價(jià)位不明確，且開價(jià)隨意性業(yè)較大等特點(diǎn)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在與客戶進(jìn)行溝通時(shí)，信息是必須記錄清楚的，對于出租客戶的信息采集要點(diǎn)是（）。