單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的欺詐行為主要表現(xiàn)在（）。

A.有意誤導(dǎo)和不公正
B.有意誤導(dǎo)和錯(cuò)誤履行指示
C.虛假陳述和錯(cuò)誤履行指示
D.有意誤導(dǎo)和對(duì)交易材料的虛假陳述


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1.單項(xiàng)選擇題相對(duì)于賣方獨(dú)家代理在一個(gè)月左右能完成成交，賣方多家代理的成交時(shí)間為（）。


A.兩個(gè)月左右

B.三個(gè)月左右

C.四個(gè)月左右

D.半年左右


2.單項(xiàng)選擇題相對(duì)于買方多家代理在客戶優(yōu)先次序上的無主次客戶，買方獨(dú)家代理是（）。

A.優(yōu)先客戶
B.重點(diǎn)客戶
C.唯一客戶
D.單一客戶

3.單項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)該遵循的原則不包括（）。

A.全面周詳原則
B.綜合考察原則
C.量力而行原則
D.風(fēng)險(xiǎn)控制原則

4.單項(xiàng)選擇題財(cái)產(chǎn)損壞屬于企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類型中的（）。

A.價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)
B.信用風(fēng)險(xiǎn)
C.純粹風(fēng)險(xiǎn)
D.意外風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人溝通方式中，非語言溝通的優(yōu)點(diǎn)是（）。

A.可以馬上得到對(duì)方的反饋
B.信息準(zhǔn)確
C.充分表達(dá)傳遞著的態(tài)度
D.接受者有充分的時(shí)間進(jìn)行分析

6.單項(xiàng)選擇題不屬于按現(xiàn)房租賃房屋的用途進(jìn)行分類的是（）。

A.居住用房租賃代理
B.商業(yè)用房租賃代理
C.農(nóng)業(yè)用房租賃代理
D.商品房先租后售代理

8.單項(xiàng)選擇題抵押貸款時(shí)采取等額本金還款方式的計(jì)算公式為（）。

A.本金×資金回收系數(shù)-利息
B.本金×資金回收系數(shù)
C.本金／還款月數(shù)+（本金-累計(jì)已還本金-稅金）×月利率
D.本金／還款月數(shù)+（本金-累計(jì)已還本金）×月利率

9.單項(xiàng)選擇題新建商品房核心均價(jià)的確定方法不包括（）。

A.外部替代法
B.市場比較法
C.三級(jí)市場比較法
D.目標(biāo)利潤法