單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以()的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

A.不轉(zhuǎn)移占有
B.轉(zhuǎn)移占有
C.轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)
D.轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題承租人經(jīng)()同意,可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。

A.政府
B.政府職能部門
C.出租人
D.中介人

2.單項(xiàng)選擇題承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以()。

A.原租賃合同已無效
B.不能再租賃該房屋
C.按照原租賃合同租賃該房屋
D.由人民法院決定能否租賃該房屋

4.單項(xiàng)選擇題王某將其擁有的一套住宅出租給了許某,租賃期間王某又將該住宅賣給了張某,劉某與許某原簽訂的房屋租賃合同()。

A.自動失效
B.繼續(xù)有效
C.由王某確定是否有效
D.由張某確定是否有效

5.單項(xiàng)選擇題承租人在租賃期內(nèi)死亡,承租人的()有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系。

A.已離異的妻子
B.現(xiàn)共同居住的兒子
C.居住鄰近城市的養(yǎng)子
D.異國定居的女兒

6.單項(xiàng)選擇題為防地質(zhì)災(zāi)害,甲企業(yè)對預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行有利購房者的更改,且不加價,則企業(yè)()。

A.不必通知買受人
B.應(yīng)書面通知買受人
C.應(yīng)公示買受人
D.可在交房時告知買受人

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃期限,表述錯誤的是()。

A.房屋租賃期限超過20年的,其房屋租賃合同無效
B.租賃期限屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年
C.承租人變更租賃合同約定的房屋用途,應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意
D.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的,應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意

9.單項(xiàng)選擇題按照規(guī)定,商品房買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定,其保修期從()起計(jì)算。

A.商品房竣工之日
B.商品房竣工驗(yàn)收之日
C.商品房竣工驗(yàn)收合格之日
D.商品房交付之日

10.單項(xiàng)選擇題按照規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在變更事項(xiàng)書面通知買受人后,買受人在規(guī)定時間內(nèi)未作出書面答復(fù)的,()。

A.視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,但不接受由此引起的房價款的變更
B.視同不接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房價款的變更
C.視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房價款的變更
D.視同有條件地接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房價款的變更

最新試題

張某將其一套房屋出租給李某,并簽訂了房屋租賃協(xié)議,約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定,此房屋租賃協(xié)議的全部條款無效。()

題型:判斷題

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:"依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押。"()

題型:判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。()

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取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,就可以以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估()價業(yè)務(wù)。

題型:判斷題

房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為,受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。()

題型:判斷題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:"房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由出租人向承租人支付租金的行為。"()

題型:判斷題

最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是不確定的,但實(shí)際發(fā)生額確定。()

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不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,但可以向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。()

題型:判斷題

按套(單元)計(jì)價或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。()

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。()

題型:判斷題