判斷題斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地,認為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租,才有轉(zhuǎn)用的可能。()
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深度價格修正率又稱深度百分率,深度指數(shù)。()
題型:判斷題
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。()
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路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為:土地價格(單價)=路線價×深度價格修正率×土地面積。()
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路線價法實質(zhì)上是一種比較法。()
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根據(jù)傳統(tǒng)地價理論,地價是地租的資本化,或者說是資本化的地租,是預(yù)買一定年度的地租。()
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路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。()
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在有了基準地價的地區(qū),可通過基準地價的修正來估價。()
題型:判斷題
路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進行的估價。()
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