多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。

A.自然環(huán)境
B.樓層
C.社會環(huán)境
D.地勢


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1.多項(xiàng)選擇題估價(jià)時點(diǎn)為過去時，估價(jià)對象的（）也都要以原估價(jià)時點(diǎn)時的狀況為準(zhǔn)。

A.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
B.估價(jià)作業(yè)日期
C.建筑物狀況
D.房地產(chǎn)市場狀況
E.家具與電器

2.多項(xiàng)選擇題為評估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。

A.各方當(dāng)事人要換位思考
B.估價(jià)人員應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來考慮評估價(jià)值
C.估價(jià)人員以專家的身份來反復(fù)、精細(xì)地權(quán)衡評估價(jià)值
D.估價(jià)人員必須有良好的職業(yè)道德
E.沒有房子要假設(shè)房子存在

3.多項(xiàng)選擇題合法權(quán)益包括（）。

A.合法產(chǎn)權(quán)
B.合法使用
C.合法處分
D.合法利用
E.合法拍賣

4.多項(xiàng)選擇題在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。

A.公平原則
B.公開原則
C.估價(jià)時點(diǎn)原則
D.替代原則
E.客觀原則

5.多項(xiàng)選擇題最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。

A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳收益
D.最佳集約度
E.最佳環(huán)境

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。

A.合法
B.獨(dú)立
C.客觀
D.公正

7.多項(xiàng)選擇題房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。

A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋產(chǎn)權(quán)證》
C.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房屋共有權(quán)證》

9.多項(xiàng)選擇題城市化一詞的含義是（）。

A.城市影響的傳播過程
B.全社會人口接受城市文化的過程
C.人口集中的過程
D.城市人口占全社會人口比例提高的過程
E.樓房越來越多

10.多項(xiàng)選擇題對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。

A.嚴(yán)禁某類車輛通行
B.實(shí)行單行道
C.步行街
D.審查駕照
E.車輛年檢