單項(xiàng)選擇題張某購買了一商品房,購買價格為100萬元,其中70萬元為15年期、年利率5%、按年等額還款的抵押貸款,30萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該樓房用于出租,出租的年凈租金收入為9萬元,則該投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。

A.9.00%
B.8.05%
C.30.00%
D.7.52%


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1.單項(xiàng)選擇題開發(fā)投資的投資利潤率是指項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)一個正常年份的()占開發(fā)項(xiàng)目總投資的比率。

A.年利潤總額
B.項(xiàng)目投資的資本價值
C.總開發(fā)成本
D.總開發(fā)價值

3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于清償能力指標(biāo)的是()。

A.現(xiàn)金回報率
B.流動比率
C.速動比率
D.償債備付率

7.單項(xiàng)選擇題對某種特定的商品來說,下列關(guān)于市場容量概念的表述中,正確的是()。

A.潛在市場>服務(wù)市場>有效市場>合格的有效市場
B.潛在市場>有效市場>服務(wù)市場>合格的有效市場
C.潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務(wù)市場
D.服務(wù)市場>潛在市場>有效市場>合格的有效市場

9.單項(xiàng)選擇題假設(shè)上述的兩居室每套價格提高5萬元,會減少多少購買者,如對此問題進(jìn)行調(diào)查,則屬于()。

A.因果性調(diào)查
B.描述性調(diào)查
C.試探性調(diào)查
D.假設(shè)性調(diào)查

10.單項(xiàng)選擇題被邀請參加招標(biāo)的承包商通常在()之間。

A.1-3個
B.3-5個
C.3-10個
D.5-10個

最新試題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達(dá)±()%,所需費(fèi)用約占總投資的()%。

題型:單項(xiàng)選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo),動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會有其基本的銷售量稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題