多項(xiàng)選擇題在提交土地登記代理成果時(shí),土地登記代理人根據(jù)委托人的要求,需要提交書面報(bào)告的,應(yīng)在書面報(bào)告中標(biāo)明的基本事項(xiàng)有()。

A.委托人的名稱和地址
B.受托代理機(jī)構(gòu)
C.具體委托代理內(nèi)容
D.代理時(shí)間
E.代理性質(zhì)


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1.多項(xiàng)選擇題土地登記代理成果的內(nèi)容有()。

A.代理辦理地籍調(diào)查、土地登記申請(qǐng)、領(lǐng)取土地權(quán)利證書
B.代理收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料
C.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)
D.代理查詢土地權(quán)屬資料
E.提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)委托人的要求及查證對(duì)象的土地產(chǎn)權(quán)狀況,收集相應(yīng)的資料。如對(duì)于出讓土地產(chǎn)權(quán)查證,則需要收集()等。

A.建設(shè)用地批準(zhǔn)書
B.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
C.出讓宗地的紅線圖
D.土地的征收資料
E.出讓土地的登記資料

3.多項(xiàng)選擇題單位或個(gè)人委托代理人查詢?cè)嫉怯涃Y料時(shí),應(yīng)當(dāng)由代理人或代理機(jī)構(gòu)向土地登記機(jī)關(guān)提交()。

A.委托書
B.代理機(jī)構(gòu)證明
C.代理機(jī)構(gòu)名稱
D.委托人及代理人的身份證明
E.代理人的工作證件

4.多項(xiàng)選擇題土地登記代理人協(xié)助辦案人員調(diào)查取證的證據(jù)主要的種類有()。

A.人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證
B.爭(zhēng)議土地上的建構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證明
C.爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人達(dá)成的有關(guān)口頭協(xié)議
D.人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件
E.有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓土地的文件

5.多項(xiàng)選擇題一般來(lái)講,土地登記代理機(jī)構(gòu)的法律咨詢服務(wù)可以分為()。

A.了解情況、明確問(wèn)題
B.明確問(wèn)題、分析資料
C.分析情況、了解問(wèn)題
D.出具建議或咨詢報(bào)告
E.搜集資料、分析問(wèn)題

6.多項(xiàng)選擇題土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過(guò)程中要重點(diǎn)了解()。

A.宗地用途及使用情況
B.申請(qǐng)登記的土地質(zhì)量
C.權(quán)屬性質(zhì)
D.權(quán)利類型
E.土地權(quán)屬界線范圍

8.多項(xiàng)選擇題土地登記代理人在參加現(xiàn)場(chǎng)指界前應(yīng)準(zhǔn)備好涉及土地權(quán)屬界線的各類圖件,并充分了解的內(nèi)容有()。

A.有無(wú)確鑿的資料或證據(jù)確認(rèn)地籍
B.如果有界址爭(zhēng)議,有什么可行的方案可以解決
C.宗地四鄰的土地權(quán)利人以及與其相鄰的界址情況
D.宗地界址是否存在爭(zhēng)議,與誰(shuí)有爭(zhēng)議和爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是什么
E.宗地權(quán)屬的發(fā)生、演變過(guò)程,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地用途及使用情況

10.多項(xiàng)選擇題土地登記代理人開(kāi)始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段,其主要工作內(nèi)容包括()。

A.領(lǐng)取土地權(quán)利證書
B.收集、準(zhǔn)備相關(guān)權(quán)屬來(lái)源資料及文字申請(qǐng)材料
C.代理土地權(quán)屬界線的認(rèn)定和進(jìn)行地籍測(cè)量(宗地測(cè)量)
D.代填土地使用申請(qǐng)書,向登記部門提交土地登記申請(qǐng)材料
E.向委托人提交代理成果,并按照要求以書面或口頭形式進(jìn)行匯報(bào)