多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述,正確的有()。

A.貸款審查比較寬松,只要是具有完全民事行為能力、住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工,都可申請
B.目前,公積金個(gè)人住房貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年
C.貸款利率比商業(yè)貸款較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息
E.是一種互助性住房消費(fèi)貸款,資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金


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1.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)出現(xiàn)下列()情況,商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作。

A.與商業(yè)銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的
B.所進(jìn)行的合作對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有促進(jìn)作用的
C.經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的
D.有違法違規(guī)經(jīng)營行為的
E.存在其他對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利因素的

2.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),對開發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)
B.借款申請人償還能力
C.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力
D.項(xiàng)目資金到位情況
E.企業(yè)資信等級或信用程度

4.多項(xiàng)選擇題針對個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的說法,正確的有()。

A.在貸款期間,借款人不可變更擔(dān)保方式
B.以所購住房作抵押的,銀行通常要求將住房價(jià)值全額用于貸款抵押
C.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押、保證三種擔(dān)保方式
D.貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式
E.采取保證方式,保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同

5.多項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)有()。

A.期限長
B.利率低
C.互助性
D.營利性
E.普遍性

6.多項(xiàng)選擇題質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有()。

A.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
B.質(zhì)押物價(jià)值不足值或質(zhì)押率偏高
C.質(zhì)押物不合法
D.對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)?shù)美玫臋?quán)利進(jìn)行質(zhì)押

7.多項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行()的原則。

A.存貸結(jié)合
B.先存后貸
C.貸款擔(dān)保
D.整借零還
E.先貸后存

8.多項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行作為格式條款的提供方,應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款,下列表述正確的有()。

A.可在合同簽訂前辦理公證
B.可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標(biāo)示
C.無論采用何種提示方式,均需易于借款人(擔(dān)保人)充分理解格式條款
D.可安排律師對合同進(jìn)行講解
E.可在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容

9.多項(xiàng)選擇題借款人申請個(gè)人住房貸款須提供購房首付款證明材料,可以證明首付款交款的單據(jù)有()。

A.收款收據(jù)
B.現(xiàn)金交款單
C.銀行進(jìn)賬單
D.購房發(fā)票
E.借款人聲明

10.多項(xiàng)選擇題對于住房公積金貸款,承辦銀行的貸后管理職責(zé)包括()。

A.對賬工作
B.基金清退和利息劃回
C.貸款數(shù)據(jù)報(bào)送
D.貸款檢查
E.協(xié)助不良貸款催收

最新試題

貸款審查人對()提交的《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場法的敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

()適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn),如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

題型:單項(xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款,例如,一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中,以()最為常用。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于收益法,下列敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定,最長期限為()年。

題型:單項(xiàng)選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息,需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

我國最早開辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對象的說法中,正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題