單項(xiàng)選擇題我國(guó)實(shí)行()登記制度。

A.契據(jù)登記制
B.不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制
C.權(quán)利登記制
D.托倫斯登記制


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1.單項(xiàng)選擇題以下哪種情形,公積金賬戶注銷(xiāo)()

A.職工退休
B.職工因工傷修養(yǎng)半年
C.職工因購(gòu)房提取了其賬戶全部住房公積金
D.職工被外派至其他城市工作

2.單項(xiàng)選擇題單位及職工按比例繳存的住房公積金全部歸集,存儲(chǔ)入()賬戶內(nèi)。

A.單位在銀行以職工個(gè)人名義開(kāi)立的公積金專(zhuān)戶
B.公積金管理中心在受托銀行開(kāi)立的住房公積金專(zhuān)戶
C.個(gè)人自己開(kāi)立的銀行賬戶
D.公積金管理中心的對(duì)公帳戶

3.單項(xiàng)選擇題以下不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的形式的是()

A.贈(zèng)與
B.交換
C.以房屋出資入股
D.買(mǎi)賣(mài)

4.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)可以抵押的是()

A.某小學(xué)教學(xué)樓
B.某醫(yī)院住院部
C.甲某名下拆遷安置房
D.乙某購(gòu)買(mǎi)的已登記在其名下的商品房
E.丙某名下的已被列入征收范圍的房改房

5.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管操作規(guī)范,說(shuō)法正確的是()

A.中介機(jī)構(gòu)代理的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的,可由買(mǎi)方將首付款先打入中介機(jī)構(gòu)的公司賬戶中
B.中介機(jī)構(gòu)代理的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的,買(mǎi)方必須將首付款打入中介機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專(zhuān)門(mén)的監(jiān)管賬戶中
C.監(jiān)管賬戶中的交易款,實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用
D.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人、銀行共同簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易房款監(jiān)督支付協(xié)議
E.在辦理交易手續(xù)時(shí),中介機(jī)構(gòu)可不提供房款監(jiān)督支付協(xié)議

6.多項(xiàng)選擇題甲某名下有一套住房,2017年1月1日,甲某向乙某借款500萬(wàn)元,雙方簽訂了借款協(xié)議及抵押協(xié)議,并約定將甲某名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,但雙方遲遲未辦理抵押登記手續(xù)。2017年5月1日,甲某又向A銀行借款500萬(wàn)元,雙方簽訂了房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議,并于2017年5月20日辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2017年8月1日,甲某又向丙某借款200萬(wàn)元,雙方簽訂了借款協(xié)議及抵押協(xié)議,并于8月15日辦理了抵押登記手續(xù)。關(guān)于債權(quán)清償?shù)捻樞颍韵抡f(shuō)法正確的是()

A.已登記抵押權(quán)的先于未登記的受償,故A銀行及丙某優(yōu)先于乙某受償
B.甲某與乙某雖未辦理抵押權(quán)登記手續(xù),但抵押合同已經(jīng)生效,故按照抵押合同生效時(shí)間,乙某應(yīng)優(yōu)先于A銀行及丙某受償
C.抵押權(quán)已登記的,按登記先后順序清償,故A銀行優(yōu)先于丙某受償
D.抵押權(quán)已登記的,按債權(quán)比例清償,故A銀行與丙某應(yīng)按照5:2的比例進(jìn)行清償
E.A銀行優(yōu)先受償,丙某與乙某按2:5的比例受償

7.單項(xiàng)選擇題房屋征收決定生效后,可以辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記是()

A.房改購(gòu)房
B.依生效法律文書(shū)轉(zhuǎn)移
C.產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)
D.房屋繼承

8.單項(xiàng)選擇題張三向A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)了一套預(yù)售商品房并辦理了備案手續(xù),過(guò)后張三因貸款原因無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該套房屋,恰巧張三的朋友李四表示愿意購(gòu)買(mǎi)該套房屋,以下作法正確的是()

A.張三可以直接將該房屋轉(zhuǎn)讓給李四
B.張三需與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房管部門(mén)解除合同備案后,由該開(kāi)發(fā)企業(yè)與李四簽訂購(gòu)房合同。
C.張三與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房管部門(mén)解除合同備案前,該開(kāi)發(fā)企業(yè)即可與李四簽訂購(gòu)房合同。
D.張三與A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房管部門(mén)解除合同備案后,應(yīng)將該套房屋重新公開(kāi)銷(xiāo)售。

9.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)共同共有人對(duì)共有的房地產(chǎn)的()享有權(quán)利。

A.全部
B.共有份額
C.共有約定
D.共有比例

10.單項(xiàng)選擇題張某的戶籍及常住地為南京,目前在上海工作,如張某需委托其父親代為出售其名下坐落于杭州的不動(dòng)產(chǎn),則下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.張某必須在不動(dòng)產(chǎn)所在地,即杭州辦理委托書(shū)公證書(shū)
B.張某可以在上海辦理委托書(shū)公證書(shū)
C.張某可以在杭州辦理委托書(shū)公證書(shū)

最新試題

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下()不屬于申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)廣告設(shè)置要求的說(shuō)法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)的運(yùn)用,以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價(jià)值,是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

住房公積金的提取是有限制條件的,職工喪失繳存條件提取住房公積金的情況有()。儲(chǔ)余額。

題型:多項(xiàng)選擇題

2014年1月,某縣城的劉某以50萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一套普通商品住房,2016年2月以60萬(wàn)元出售。劉某應(yīng)繳納增值稅額為()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯(cuò)誤的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如人民法院判定折價(jià)或變賣(mài)該抵押房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)參照()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)頒布的有關(guān)房地產(chǎn)的專(zhuān)門(mén)法律有()。

題型:多項(xiàng)選擇題