不定項(xiàng)選擇某公司占地5000平方米,房產(chǎn)原值3000000元。2013年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)全年取得旅游業(yè)務(wù)收入1500000元。(2)6月30日,簽訂房屋租賃合同一份,將原值500000元的辦公用房從7月1日起出租給他人使用,租期為12個(gè)月,月租金為2000元,租金每月收取一次。(3)9月10日,與某金融企業(yè)簽訂融資租賃合同一份,租入價(jià)值300000元的機(jī)器設(shè)備一臺(tái),租期5年,租金共計(jì)400000元,每年支付80000元。已知:①該公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為每平方米5元;②當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%,從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為1.2%,從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為12%;③營(yíng)業(yè)稅稅率為5%;④財(cái)產(chǎn)租賃合同適用的印花稅稅率為0.1%,融資租賃合同適用的印花稅稅率為0.005%;⑤該公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%,教育費(fèi)附加的征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列小題。該公司2013年應(yīng)繳納的印花稅為()元。

A.32
B.34
C.44
D.46


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5.不定項(xiàng)選擇某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年委托施工企業(yè)開發(fā)建造的某寫字樓項(xiàng)目的相關(guān)資料如下:(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額為5000萬(wàn)元;(2)寫字樓開發(fā)成本為3000萬(wàn)元;(3)財(cái)務(wù)費(fèi)用中與寫字樓開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的利息支出為300萬(wàn)元(不能提供金融機(jī)構(gòu)證明);(4)寫字樓竣工驗(yàn)收后,將總建筑面積的50%對(duì)外銷售,簽訂銷售合同,取得銷售收入18000萬(wàn)元;將另外50%的建筑面積出租,當(dāng)年取得租金收入2000萬(wàn)元。已知:①甲公司所在地的省政府規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%;②銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%;③甲公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費(fèi)附加的征收率為3%;④銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí),甲公司繳納的印花稅9萬(wàn)元已列入管理費(fèi)用中;⑤土地增值稅的適用稅率及速算扣除系數(shù)表如下(本題略);⑥房產(chǎn)稅從租計(jì)征的稅率為12%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列第1~6小題。在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為()萬(wàn)元。

A.400
B.600
C.700
D.800