不定項(xiàng)選擇某公司占地5000平方米，房產(chǎn)原值3000000元。2013年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）全年取得旅游業(yè)務(wù)收入1500000元。（2）6月30日，簽訂房屋租賃合同一份，將原值500000元的辦公用房從7月1日起出租給他人使用，租期為12個(gè)月，月租金為2000元，租金每月收取一次。（3）9月10日，與某金融企業(yè)簽訂融資租賃合同一份，租入價(jià)值300000元的機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租期5年，租金共計(jì)400000元，每年支付80000元。已知：①該公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為每平方米5元；②當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為1.2%，從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為12%；③營(yíng)業(yè)稅稅率為5%；④財(cái)產(chǎn)租賃合同適用的印花稅稅率為0.1%，融資租賃合同適用的印花稅稅率為0.005%；⑤該公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為5%，教育費(fèi)附加的征收率為3%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。該公司2013年應(yīng)繳納的印花稅為（）元。

A.32
B.34
C.44
D.46


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5.不定項(xiàng)選擇某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年委托施工企業(yè)開發(fā)建造的某寫字樓項(xiàng)目的相關(guān)資料如下：（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額為5000萬(wàn)元；（2）寫字樓開發(fā)成本為3000萬(wàn)元；（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用中與寫字樓開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的利息支出為300萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；（4）寫字樓竣工驗(yàn)收后，將總建筑面積的50%對(duì)外銷售，簽訂銷售合同，取得銷售收入18000萬(wàn)元；將另外50%的建筑面積出租，當(dāng)年取得租金收入2000萬(wàn)元。已知：①甲公司所在地的省政府規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%；②銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%；③甲公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加的征收率為3%；④銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，甲公司繳納的印花稅9萬(wàn)元已列入管理費(fèi)用中；⑤土地增值稅的適用稅率及速算扣除系數(shù)表如下（本題略）；⑥房產(chǎn)稅從租計(jì)征的稅率為12%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列第1~6小題。在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（）萬(wàn)元。

A.400
B.600
C.700
D.800