不定項(xiàng)選擇2013年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以拍賣方式取得土地進(jìn)行寫字樓的開(kāi)發(fā)，支付土地出讓金3000萬(wàn)元；寫字樓開(kāi)發(fā)成本2800萬(wàn)元，其中含公共配套設(shè)施費(fèi)用500萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬(wàn)元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明）；當(dāng)年寫字樓全部銷售完畢，取得銷售收入共計(jì)9000萬(wàn)元；繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加495萬(wàn)元；繳納印花稅4.5萬(wàn)元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。要求：根據(jù)以上資料，分析回答下列小題。該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額為（）萬(wàn)元。

A.6885
B.6889.5
C.8045
D.8049.5


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

2.不定項(xiàng)選擇2013年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以拍賣方式取得土地進(jìn)行寫字樓的開(kāi)發(fā)，支付土地出讓金3000萬(wàn)元；寫字樓開(kāi)發(fā)成本2800萬(wàn)元，其中含公共配套設(shè)施費(fèi)用500萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬(wàn)元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明）；當(dāng)年寫字樓全部銷售完畢，取得銷售收入共計(jì)9000萬(wàn)元；繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加495萬(wàn)元；繳納印花稅4.5萬(wàn)元。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。要求：根據(jù)以上資料，分析回答下列小題。根據(jù)土地增值稅的相關(guān)稅收法律制度，下列表述正確的是（）。

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額可以據(jù)實(shí)扣除
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅已列入管理費(fèi)用中，故不允許單獨(dú)作為稅金扣除
D.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可以加計(jì)10%扣除

3.不定項(xiàng)選擇某具有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的外貿(mào)公司，2012年5月發(fā)生以下經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：（1）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)從境外進(jìn)口小轎車30輛，每輛小轎車貨價(jià)15萬(wàn)元。運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)前發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)分別為9萬(wàn)元、1.38萬(wàn)元，向海關(guān)繳納了相關(guān)稅款，并取得了海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)。（2）進(jìn)口化妝品一批，支付國(guó)外的買價(jià)220萬(wàn)元、國(guó)外的經(jīng)紀(jì)費(fèi)4萬(wàn)元、自己的采購(gòu)代理人傭金6萬(wàn)元；支付運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)地前的運(yùn)輸費(fèi)用20萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用11萬(wàn)元；支付海關(guān)地再運(yùn)往商貿(mào)公司的運(yùn)輸費(fèi)用8萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用3萬(wàn)元。（3）2010年6月1日，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口一臺(tái)符合國(guó)家特定免征關(guān)稅的科研設(shè)備用于研發(fā)項(xiàng)目，設(shè)備進(jìn)口時(shí)經(jīng)海關(guān)審定的完稅價(jià)格折合人民幣800萬(wàn)元（關(guān)稅稅率為10%），海關(guān)規(guī)定的監(jiān)管年限為5年：2012年5月31日，公司研發(fā)項(xiàng)目完成后，將已計(jì)提折舊200萬(wàn)元的免稅設(shè)備出售給國(guó)內(nèi)另一家企業(yè)。（4）經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口服裝一批，成交價(jià)格為境外離岸價(jià)格（FOB）2.6萬(wàn)美元，境外運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)0.4萬(wàn)美元。提示：小轎車關(guān)稅稅率為60%，化妝品關(guān)稅稅率為20%，小轎車消費(fèi)稅稅率為8%，化妝品消費(fèi)稅稅率為30%，進(jìn)口的服裝關(guān)稅稅率為20%，匯率1美元=6.8元人民幣。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。進(jìn)口科研設(shè)備應(yīng)補(bǔ)關(guān)稅（）萬(wàn)元。

A.24
B.32
C.48
D.80

4.不定項(xiàng)選擇某具有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的外貿(mào)公司，2012年5月發(fā)生以下經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：（1）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)從境外進(jìn)口小轎車30輛，每輛小轎車貨價(jià)15萬(wàn)元。運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)前發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)分別為9萬(wàn)元、1.38萬(wàn)元，向海關(guān)繳納了相關(guān)稅款，并取得了海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)。（2）進(jìn)口化妝品一批，支付國(guó)外的買價(jià)220萬(wàn)元、國(guó)外的經(jīng)紀(jì)費(fèi)4萬(wàn)元、自己的采購(gòu)代理人傭金6萬(wàn)元；支付運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)地前的運(yùn)輸費(fèi)用20萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用11萬(wàn)元；支付海關(guān)地再運(yùn)往商貿(mào)公司的運(yùn)輸費(fèi)用8萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用3萬(wàn)元。（3）2010年6月1日，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口一臺(tái)符合國(guó)家特定免征關(guān)稅的科研設(shè)備用于研發(fā)項(xiàng)目，設(shè)備進(jìn)口時(shí)經(jīng)海關(guān)審定的完稅價(jià)格折合人民幣800萬(wàn)元（關(guān)稅稅率為10%），海關(guān)規(guī)定的監(jiān)管年限為5年：2012年5月31日，公司研發(fā)項(xiàng)目完成后，將已計(jì)提折舊200萬(wàn)元的免稅設(shè)備出售給國(guó)內(nèi)另一家企業(yè)。（4）經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口服裝一批，成交價(jià)格為境外離岸價(jià)格（FOB）2.6萬(wàn)美元，境外運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)0.4萬(wàn)美元。提示：小轎車關(guān)稅稅率為60%，化妝品關(guān)稅稅率為20%，小轎車消費(fèi)稅稅率為8%，化妝品消費(fèi)稅稅率為30%，進(jìn)口的服裝關(guān)稅稅率為20%，匯率1美元=6.8元人民幣。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。進(jìn)口服裝應(yīng)納關(guān)稅為（）萬(wàn)元。

A.3.54
B.17.68
C.5.8
D.4.08

5.不定項(xiàng)選擇某具有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的外貿(mào)公司，2012年5月發(fā)生以下經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：（1）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)從境外進(jìn)口小轎車30輛，每輛小轎車貨價(jià)15萬(wàn)元。運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)前發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)分別為9萬(wàn)元、1.38萬(wàn)元，向海關(guān)繳納了相關(guān)稅款，并取得了海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)。（2）進(jìn)口化妝品一批，支付國(guó)外的買價(jià)220萬(wàn)元、國(guó)外的經(jīng)紀(jì)費(fèi)4萬(wàn)元、自己的采購(gòu)代理人傭金6萬(wàn)元；支付運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)地前的運(yùn)輸費(fèi)用20萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用11萬(wàn)元；支付海關(guān)地再運(yùn)往商貿(mào)公司的運(yùn)輸費(fèi)用8萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用3萬(wàn)元。（3）2010年6月1日，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口一臺(tái)符合國(guó)家特定免征關(guān)稅的科研設(shè)備用于研發(fā)項(xiàng)目，設(shè)備進(jìn)口時(shí)經(jīng)海關(guān)審定的完稅價(jià)格折合人民幣800萬(wàn)元（關(guān)稅稅率為10%），海關(guān)規(guī)定的監(jiān)管年限為5年：2012年5月31日，公司研發(fā)項(xiàng)目完成后，將已計(jì)提折舊200萬(wàn)元的免稅設(shè)備出售給國(guó)內(nèi)另一家企業(yè)。（4）經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口服裝一批，成交價(jià)格為境外離岸價(jià)格（FOB）2.6萬(wàn)美元，境外運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)0.4萬(wàn)美元。提示：小轎車關(guān)稅稅率為60%，化妝品關(guān)稅稅率為20%，小轎車消費(fèi)稅稅率為8%，化妝品消費(fèi)稅稅率為30%，進(jìn)口的服裝關(guān)稅稅率為20%，匯率1美元=6.8元人民幣。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。進(jìn)口化妝品環(huán)節(jié)應(yīng)納稅費(fèi)合計(jì)（）萬(wàn)元。

A.256.45
B.192.56
C.204.18
D.2654.23

6.不定項(xiàng)選擇某具有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的外貿(mào)公司，2012年5月發(fā)生以下經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：（1）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)從境外進(jìn)口小轎車30輛，每輛小轎車貨價(jià)15萬(wàn)元。運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)前發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)分別為9萬(wàn)元、1.38萬(wàn)元，向海關(guān)繳納了相關(guān)稅款，并取得了海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)。（2）進(jìn)口化妝品一批，支付國(guó)外的買價(jià)220萬(wàn)元、國(guó)外的經(jīng)紀(jì)費(fèi)4萬(wàn)元、自己的采購(gòu)代理人傭金6萬(wàn)元；支付運(yùn)抵我國(guó)海關(guān)地前的運(yùn)輸費(fèi)用20萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用11萬(wàn)元；支付海關(guān)地再運(yùn)往商貿(mào)公司的運(yùn)輸費(fèi)用8萬(wàn)元、裝卸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用3萬(wàn)元。（3）2010年6月1日，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口一臺(tái)符合國(guó)家特定免征關(guān)稅的科研設(shè)備用于研發(fā)項(xiàng)目，設(shè)備進(jìn)口時(shí)經(jīng)海關(guān)審定的完稅價(jià)格折合人民幣800萬(wàn)元（關(guān)稅稅率為10%），海關(guān)規(guī)定的監(jiān)管年限為5年：2012年5月31日，公司研發(fā)項(xiàng)目完成后，將已計(jì)提折舊200萬(wàn)元的免稅設(shè)備出售給國(guó)內(nèi)另一家企業(yè)。（4）經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)口服裝一批，成交價(jià)格為境外離岸價(jià)格（FOB）2.6萬(wàn)美元，境外運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)0.4萬(wàn)美元。提示：小轎車關(guān)稅稅率為60%，化妝品關(guān)稅稅率為20%，小轎車消費(fèi)稅稅率為8%，化妝品消費(fèi)稅稅率為30%，進(jìn)口的服裝關(guān)稅稅率為20%，匯率1美元=6.8元人民幣。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。計(jì)算小轎車在進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅合計(jì)為（）萬(wàn)元。

A.448.32
B.476.39
C.426.56
D.462.12

7.不定項(xiàng)選擇某企業(yè)2013年擁有房產(chǎn)原值共計(jì)8500萬(wàn)元，具體使用情況如下：（1）3棟屬于廠房車間、原值共計(jì)3000萬(wàn)元，1棟屬于辦公樓、原值1000萬(wàn)元。（2）年初1棟原值1000萬(wàn)元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬(wàn)元。由于該行政樓年久失修，2013年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為7個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬(wàn)元上升為1200萬(wàn)元，11月1日作為活動(dòng)中心投入本單位自己使用。（3）年初將原值為1500萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)外投資，但不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，每年取得固定收益為30萬(wàn)元；將原值為1000萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，并與對(duì)方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，且房產(chǎn)已過(guò)戶到被投資企業(yè)名下。（4）另外還有原值1000萬(wàn)元的自有房產(chǎn)屬于企業(yè)職工的集體宿舍，該企業(yè)是按政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的，每年收取租金10萬(wàn)元。已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.納稅人房屋大修停用3個(gè)月以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅
B.毀損不堪居住的房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后可免征房產(chǎn)稅
C.公園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D.個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房免征房產(chǎn)稅

8.不定項(xiàng)選擇某企業(yè)2013年擁有房產(chǎn)原值共計(jì)8500萬(wàn)元，具體使用情況如下：（1）3棟屬于廠房車間、原值共計(jì)3000萬(wàn)元，1棟屬于辦公樓、原值1000萬(wàn)元。（2）年初1棟原值1000萬(wàn)元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬(wàn)元。由于該行政樓年久失修，2013年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為7個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬(wàn)元上升為1200萬(wàn)元，11月1日作為活動(dòng)中心投入本單位自己使用。（3）年初將原值為1500萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)外投資，但不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，每年取得固定收益為30萬(wàn)元；將原值為1000萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，并與對(duì)方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，且房產(chǎn)已過(guò)戶到被投資企業(yè)名下。（4）另外還有原值1000萬(wàn)元的自有房產(chǎn)屬于企業(yè)職工的集體宿舍，該企業(yè)是按政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的，每年收取租金10萬(wàn)元。已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。2013年企業(yè)行政樓應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬(wàn)元。

A.1.8
B.3.48
C.2.08
D.8.38

9.不定項(xiàng)選擇某企業(yè)2013年擁有房產(chǎn)原值共計(jì)8500萬(wàn)元，具體使用情況如下：（1）3棟屬于廠房車間、原值共計(jì)3000萬(wàn)元，1棟屬于辦公樓、原值1000萬(wàn)元。（2）年初1棟原值1000萬(wàn)元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬(wàn)元。由于該行政樓年久失修，2013年4月1日收回進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為7個(gè)月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬(wàn)元上升為1200萬(wàn)元，11月1日作為活動(dòng)中心投入本單位自己使用。（3）年初將原值為1500萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)外投資，但不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，每年取得固定收益為30萬(wàn)元；將原值為1000萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，并與對(duì)方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，且房產(chǎn)已過(guò)戶到被投資企業(yè)名下。（4）另外還有原值1000萬(wàn)元的自有房產(chǎn)屬于企業(yè)職工的集體宿舍，該企業(yè)是按政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的，每年收取租金10萬(wàn)元。已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。2013年企業(yè)自用的廠房車間及辦公樓應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）萬(wàn)元。

A.25.2
B.33.6
C.48
D.112