多項選擇題下列屬于《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》規(guī)定的可以不辦出讓手續(xù)的是（）。

A.私有住宅轉(zhuǎn)讓后不用于居住的
B.國家機關(guān)用地和軍事用地
C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
D.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)能確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
E.按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅的


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2.多項選擇題根據(jù)轉(zhuǎn)讓的方式，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（）。

A.有償
B.無償
C.地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓
D.地面上無建筑物的轉(zhuǎn)讓
E.出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

4.單項選擇題下列房屋中，可以設(shè)定抵押權(quán)的是（）。

A.醫(yī)院門診大樓
B.農(nóng)村宅基地上房屋
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)廠房
D.學(xué)校教學(xué)大樓

5.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司將其擁有的房地產(chǎn)抵押給銀行，以擔(dān)保未來三年連續(xù)獲得總額2億元的貸款額度，下列表述中正確的有（）。

A.該抵押屬一般房地產(chǎn)抵押
B.該抵押是最高額抵押
C.若銀行實際發(fā)放了2.5億元貸款，其優(yōu)先受償價款為2.5億元
D.該抵押可以不經(jīng)登記即產(chǎn)生合同效力

6.單項選擇題某大樓先后抵押給3家銀行并都辦理了抵押登記，債務(wù)人未能及時清償債務(wù)，拍賣該大樓所得的價款按（）順序清償。

A.貸款合同簽訂的先后
B.貸款數(shù)額的大小
C.各銀行起訴的先后
D.抵押登記的先后

8.單項選擇題以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)（）通過。

A.集體所有制企業(yè)工會
B.集體所有制企業(yè)職工（代表）大會
C.集體所有制企業(yè)股東大會
D.集體所有制企業(yè)董事會

9.單項選擇題房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以（）的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

A.不轉(zhuǎn)移占有
B.轉(zhuǎn)移占有
C.轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)
D.轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)

10.單項選擇題承租人經(jīng)（）同意，可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。

A.政府
B.政府職能部門
C.出租人
D.中介人

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為，受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。（）

題型：判斷題

抵押房地產(chǎn)投保的，抵押人應(yīng)當(dāng)將保險單移送抵押權(quán)人保管。在抵押期間，抵押人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。（?/p>

題型：判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。（）

題型：判斷題

出租商品住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。（）

題型：判斷題

按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。（）

題型：判斷題

租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。（）

題型：判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。（）

題型：判斷題