單項(xiàng)選擇題2014年1月,A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登了一則東方花園小區(qū)售樓廣告,廣告包含了"本公司銷售讓利活動,所售東方花園小區(qū)商品房均提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"等內(nèi)容。馬某看到此廣告后,與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同,并交付購房定金4萬元,該套商品住宅合同價格20萬元。合同約定房價為每平方米建筑面積3000元,2015年2月交房。隨后,馬某一次性支付16萬元。至2015年4月,該東方花園小區(qū)仍未竣工。馬某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),東方花園小區(qū)所有住宅已改為坡屋頂,B房地產(chǎn)開發(fā)公司已無法提供屋頂花園,并將房價上調(diào)。馬某遂要求退房,讓B房地產(chǎn)開發(fā)公司返還定金,賠償損失。B房地產(chǎn)開發(fā)公司在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登的廣告,屬于()。

A.要約邀請
B.要約
C.承諾
D.邀請


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4.多項(xiàng)選擇題2009年10月,B房地產(chǎn)開發(fā)公司,在A縣縣城內(nèi)建設(shè)康居住宅小區(qū)。在建設(shè)過程中,H公司將該項(xiàng)目抵押給C銀行取得建設(shè)貸款。在報(bào)紙上刊登一則售樓廣告,廣告中稱:"本公司首次獨(dú)家舉辦銷售讓利活動,為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……",張某看到廣告后,購買了該小區(qū)的住宅一套,該套商品房價格25萬元。按照B房地產(chǎn)開發(fā)公司要求,張某交付購房定金5萬元,并與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同,合同約定2010年9月交房。至2010年10月,該房仍未竣工。張某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),該房已更改為坡屋頂,B房地產(chǎn)開發(fā)公司已無法提供屋頂花園,并將房價上調(diào)。張某遂要求退房,讓B房地產(chǎn)開發(fā)公司返還定金,賠償損失。張某在()的情況下,有權(quán)退房。

A.購房合同約定,逾期未能交付,雙方可以解除合同
B.購房合同未對合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式進(jìn)行約定
C.規(guī)劃部門批準(zhǔn)規(guī)劃變更,影響商品房使用功能,開發(fā)企業(yè)在變更確立之日后第10日,電話通知王某
D.簽訂的房屋預(yù)售合同,未到管理部門登記備案

最新試題

債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。()

題型:判斷題

下列關(guān)于馬某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司解除合同的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

馬某在下列()情況下,有權(quán)退房。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定,B房地產(chǎn)開發(fā)公司要求馬某交付該購房定金的數(shù)額不得超過()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

B房地產(chǎn)開發(fā)公司與馬某簽訂的購房合同屬于()。

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜態(tài)體現(xiàn)為物權(quán),動態(tài)又表現(xiàn)為債權(quán),物權(quán)和債權(quán)反映著社會經(jīng)濟(jì)生活中最基本的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。()

題型:判斷題

如屬于B房地產(chǎn)開發(fā)公司違約,根據(jù)定金罰則,馬某可得到返還定金()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

B房地產(chǎn)開發(fā)公司的廣告是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

C銀行對B房地產(chǎn)開發(fā)公司的在建工程項(xiàng)目享有()。

題型:單項(xiàng)選擇題

典型合同又稱為無名合同,是指法律尚未特別規(guī)定、也未賦予一定名稱的合同。()

題型:判斷題