多項(xiàng)選擇題一份正式的可行性研究報(bào)告應(yīng)包括封面、摘要、()6個(gè)部分。

A.目錄
B.正文
C.結(jié)論
D.附表
E.附圖


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2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表分為()。

A.財(cái)務(wù)報(bào)表
B.經(jīng)營(yíng)報(bào)表
C.輔助報(bào)表
D.基本報(bào)表
E.資金來(lái)源與運(yùn)用表

3.多項(xiàng)選擇題在構(gòu)造評(píng)價(jià)方案過(guò)程中,通常按照()構(gòu)造2~4個(gè)基本評(píng)價(jià)方案。

A.擬投入資本金的數(shù)量
B.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否分期
C.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方式
D.物業(yè)類型的匹配結(jié)構(gòu)
E.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的復(fù)雜程度

4.多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基礎(chǔ)參數(shù)中,()屬于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)。

A.基準(zhǔn)收益率
B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期
C.目標(biāo)投資利潤(rùn)率
D.目標(biāo)投資回報(bào)率
E.目標(biāo)成本利潤(rùn)率

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于可行性研究的依據(jù)有()。

A.國(guó)家批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施
B.自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以及備選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等
D.國(guó)家所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)
E.招標(biāo)文件

6.多項(xiàng)選擇題"三通一平"等土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用,主要包括()。

A.地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用
B.原有建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)用
C.場(chǎng)地平整費(fèi)用
D.通水、通電、通路的費(fèi)用
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

7.多項(xiàng)選擇題土地費(fèi)用包括()。

A.土地征用拆遷費(fèi)
B.土地出讓地價(jià)款
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D."三通一平"等土地開(kāi)發(fā)工程費(fèi)
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

8.多項(xiàng)選擇題勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)主要包括(),以及"三通一平"等土地開(kāi)發(fā)工程費(fèi)支出。

A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.拆遷管理費(fèi)
C.可行性研究費(fèi)
D.水文地質(zhì)勘探費(fèi)
E.規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)

9.多項(xiàng)選擇題在編制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告過(guò)程中,()是可行性研究中定量分析的基礎(chǔ)。

A.項(xiàng)目策劃
B.構(gòu)造可供評(píng)價(jià)比較的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)方案
C.選擇相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)
D.投資估算
E.經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

10.多項(xiàng)選擇題可行性研究的步驟是()。

A.接受委托
B.調(diào)查研究
C.方案選擇和優(yōu)化
D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和投資評(píng)價(jià)
E.編制可行性研究報(bào)告

最新試題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金來(lái)源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅后利潤(rùn)分配順序,首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損,然后是提取法定盈余金和公益金,之后是可向投資者分配的利潤(rùn)。()

題型:判斷題

土地出讓地價(jià)款是國(guó)家以土地所有者的身份,將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付的土地使用權(quán)出讓地價(jià)款。()

題型:判斷題

當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期不同時(shí),一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進(jìn)行比選。()

題型:判斷題

稅后利潤(rùn)的分配順序,首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損,然后是提取法定盈余公積金和公益金,之后是可向投資者分配的利潤(rùn)。()

題型:判斷題

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損,可以用下一年度的所得稅前利潤(rùn)彌補(bǔ),下一年度稅前利潤(rùn)不足以彌補(bǔ)的,可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)。5年內(nèi)不足以彌補(bǔ)的,用稅后利潤(rùn)彌補(bǔ)。()

題型:判斷題

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí),不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。()

題型:判斷題

房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營(yíng)利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。()

題型:判斷題

詳細(xì)可行性研究也稱"預(yù)可行性研究",在初步可行性研究的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。()

題型:判斷題