多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究中,調(diào)查研究主要是從市場調(diào)查和資源調(diào)查兩方面進(jìn)行。其中市場調(diào)查的主要內(nèi)容有()。

A.競爭能力
B.房地產(chǎn)市場供需
C.價格
D.環(huán)境保護(hù)
E.外圍基礎(chǔ)設(shè)施


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題租售方案必須明確的問題包括()。

A.出租面積和出售面積的數(shù)量及其與建筑物的對應(yīng)關(guān)系
B.租售收入
C.在整個租售期內(nèi)每期擬銷售或出租的物業(yè)類型和數(shù)量
D.租售價格
E.收款方式

2.多項(xiàng)選擇題一份正式的可行性研究報告應(yīng)包括封面、摘要、()6個部分。

A.目錄
B.正文
C.結(jié)論
D.附表
E.附圖

3.多項(xiàng)選擇題損益表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況,用以計算()等評價指標(biāo)。

A.投資利潤率
B.資本金利潤率
C.資本金凈利潤率
D.財務(wù)凈現(xiàn)值
E.借款償還期

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財務(wù)評價報表分為()。

A.財務(wù)報表
B.經(jīng)營報表
C.輔助報表
D.基本報表
E.資金來源與運(yùn)用表

5.多項(xiàng)選擇題在構(gòu)造評價方案過程中,通常按照()構(gòu)造2~4個基本評價方案。

A.擬投入資本金的數(shù)量
B.開發(fā)項(xiàng)目是否分期
C.開發(fā)經(jīng)營方式
D.物業(yè)類型的匹配結(jié)構(gòu)
E.開發(fā)項(xiàng)目的復(fù)雜程度

6.多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)評價中的基礎(chǔ)參數(shù)中,()屬于評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)。

A.基準(zhǔn)收益率
B.開發(fā)經(jīng)營期
C.目標(biāo)投資利潤率
D.目標(biāo)投資回報率
E.目標(biāo)成本利潤率

7.多項(xiàng)選擇題下列屬于可行性研究的依據(jù)有()。

A.國家批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施
B.自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會等基礎(chǔ)資料
C.開發(fā)項(xiàng)目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計條件以及備選規(guī)劃設(shè)計方案等
D.國家所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)
E.招標(biāo)文件

8.多項(xiàng)選擇題"三通一平"等土地開發(fā)費(fèi)用,主要包括()。

A.地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用
B.原有建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)用
C.場地平整費(fèi)用
D.通水、通電、通路的費(fèi)用
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

9.多項(xiàng)選擇題土地費(fèi)用包括()。

A.土地征用拆遷費(fèi)
B.土地出讓地價款
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D."三通一平"等土地開發(fā)工程費(fèi)
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

10.多項(xiàng)選擇題勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)主要包括(),以及"三通一平"等土地開發(fā)工程費(fèi)支出。

A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
B.拆遷管理費(fèi)
C.可行性研究費(fèi)
D.水文地質(zhì)勘探費(fèi)
E.規(guī)劃、設(shè)計費(fèi)

最新試題

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。()

題型:判斷題

通常所說的可行性研究是指項(xiàng)目的評估和決策階段。()

題型:判斷題

初步可行性研究即通常所說的可行性研究,在機(jī)會研究的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。()

題型:判斷題

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財務(wù)評價時,不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。()

題型:判斷題

構(gòu)造評價方案,就是在項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)上,構(gòu)造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。()

題型:判斷題

政府對企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評估時,重點(diǎn)評估的內(nèi)容不包含項(xiàng)目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。()

題型:判斷題

建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。()

題型:判斷題

所謂輔助研究是對投資項(xiàng)目的一個或幾個重要方面進(jìn)行單獨(dú)研究,用作投資機(jī)會研究和初步可行性研究的先決條件,或用以支持這兩項(xiàng)研究。()

題型:判斷題

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財務(wù)評價時,需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。()

題型:判斷題

可行性研究是在投資前期所做的工作,它分為四個工作階段,每個階段的內(nèi)容逐步由淺到深。()

題型:判斷題