單項(xiàng)選擇題甲無(wú)償出借某屋供乙居住，嗣甲將該屋出賣(mài)給丙，但未辦理所有權(quán)變更登記。之后甲死亡，甲的繼承人丁依法繼承房屋，后來(lái)丁將房屋出賣(mài)給知上述甲丙交易的戊，則下列正確的是：（）

A.甲死亡前，可以類(lèi)推買(mǎi)賣(mài)不破租賃，乙對(duì)丙亦為有權(quán)占有
B.甲死亡前，丙對(duì)乙可以主張所有物返還請(qǐng)求權(quán)
C.甲死亡后，丁將房屋變更自己的名下時(shí)才取得房屋的所有權(quán)
D.乙得對(duì)戊主張有權(quán)占有


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2.單項(xiàng)選擇題民事權(quán)利按照作用來(lái)劃分，分為支配權(quán)、形成權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、抗辯權(quán)。下列關(guān)于民事權(quán)利的說(shuō)法，哪個(gè)選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）

A.甲（男）、乙（女）是夫妻，后感情不和離婚，法院判決夫妻共有房屋歸乙所有，乙對(duì)房屋享有的權(quán)利屬于支配權(quán)
B.合同被宣告無(wú)效后，權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，屬于請(qǐng)求權(quán)
C.可撤銷(xiāo)合同中，被欺詐人享有的權(quán)利，屬于請(qǐng)求權(quán)
D.一般保證中，保證人享有的先訴抗辯權(quán)，屬于抗辯權(quán)

3.問(wèn)答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元；乙以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資600萬(wàn)元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)出資1000萬(wàn)元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫(huà)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元。在公司的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬(wàn)元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購(gòu)500萬(wàn)元貨物，并以古畫(huà)抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬(wàn)元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫(kù)存物品辦理了浮動(dòng)抵押登記，后庫(kù)存物品又賣(mài)給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購(gòu)的出資500萬(wàn)元已逾5年未交付；該幅古畫(huà)早已被公司出賣(mài)給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗(yàn)收合格，拖欠工程款500萬(wàn)元；該商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷(xiāo)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：

不知情的第三人能否取得古畫(huà)的所有權(quán)？為什么？
宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效？為什么？
承建商對(duì)于拖欠的工程款能否主張權(quán)利？如何行使權(quán)利？
D銀行能否對(duì)已賣(mài)給E公司的庫(kù)存物品主張抵押權(quán)？為什么？
丙能否以訴訟時(shí)效已過(guò)拒絕交付該500萬(wàn)元？為什么？
4.問(wèn)答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元；乙以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資600萬(wàn)元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)出資1000萬(wàn)元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫(huà)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元。在公司的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬(wàn)元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購(gòu)500萬(wàn)元貨物，并以古畫(huà)抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬(wàn)元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫(kù)存物品辦理了浮動(dòng)抵押登記，后庫(kù)存物品又賣(mài)給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購(gòu)的出資500萬(wàn)元已逾5年未交付；該幅古畫(huà)早已被公司出賣(mài)給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗(yàn)收合格，拖欠工程款500萬(wàn)元；該商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷(xiāo)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：B公司對(duì)該古畫(huà)在出賣(mài)后是否享有抵押權(quán)？為什么？
5.問(wèn)答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元；乙以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資600萬(wàn)元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)出資1000萬(wàn)元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫(huà)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元。在公司的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬(wàn)元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購(gòu)500萬(wàn)元貨物，并以古畫(huà)抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬(wàn)元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫(kù)存物品辦理了浮動(dòng)抵押登記，后庫(kù)存物品又賣(mài)給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購(gòu)的出資500萬(wàn)元已逾5年未交付；該幅古畫(huà)早已被公司出賣(mài)給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗(yàn)收合格，拖欠工程款500萬(wàn)元；該商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷(xiāo)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：C銀行因該商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)已被注銷(xiāo)，應(yīng)如何救濟(jì)？
6.問(wèn)答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元；乙以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)認(rèn)購(gòu)出資600萬(wàn)元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)出資1000萬(wàn)元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫(huà)認(rèn)購(gòu)出資500萬(wàn)元。在公司的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬(wàn)元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購(gòu)500萬(wàn)元貨物，并以古畫(huà)抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬(wàn)元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫(kù)存物品辦理了浮動(dòng)抵押登記，后庫(kù)存物品又賣(mài)給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購(gòu)的出資500萬(wàn)元已逾5年未交付；該幅古畫(huà)早已被公司出賣(mài)給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗(yàn)收合格，拖欠工程款500萬(wàn)元；該商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷(xiāo)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：A銀行對(duì)該建設(shè)用地使用權(quán)欲行使抵押權(quán)，其效力是否及于所建的辦公大樓？為什么？
10.多項(xiàng)選擇題甲開(kāi)發(fā)商將一套別墅分別賣(mài)給了乙和丙，因資金緊張甲又將該別墅抵押給了丁。因別墅未交付，甲又將該別墅租給了戊。因買(mǎi)賣(mài)、抵押、租賃而發(fā)生糾紛。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：設(shè)甲與乙、丙的合同未進(jìn)行預(yù)告登記，與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊，且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前，丁欲行使抵押權(quán)，因租金支付及抵押權(quán)的行使，下列表述正確的是：（）

A.如果丁未通知戊，戊將租金交付給甲，抵押權(quán)的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊，戊應(yīng)將租金交付給查封房屋的法院，抵押權(quán)的效力及于租金
C.因租期未到，抵押權(quán)的行使，不影響租賃合同的效力
D.雖租期未到，抵押權(quán)的行使不受租賃合同的影響

最新試題

下列權(quán)利中，屬于物權(quán)的是：（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲有一所歸自己所有的房子，甲的下列行為中，體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有：（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲與乙簽訂了一份汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同，甲將該車(chē)交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過(guò)戶手續(xù)，因汽車(chē)的相關(guān)證件在甲之手，甲因貸款又用該車(chē)的相關(guān)證件辦理了抵押。后因甲無(wú)力償還貸款而引起糾紛。下列表述正確的有：（）

題型：多項(xiàng)選擇題

下列可為物權(quán)客體的有：（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲無(wú)償出借某屋供乙居住，嗣甲將該屋出賣(mài)給丙，但未辦理所有權(quán)變更登記。之后甲死亡，甲的繼承人丁依法繼承房屋，后來(lái)丁將房屋出賣(mài)給知上述甲丙交易的戊，則下列正確的是：（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

設(shè)甲與乙、丙所簽訂的合同未進(jìn)行預(yù)告登記，丁進(jìn)行了抵押登記，法院判決由丁行使抵押權(quán)。乙、丙對(duì)下列請(qǐng)求應(yīng)予支持的有：（）

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列有關(guān)國(guó)家所有權(quán)的判斷中，錯(cuò)誤的是：（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列案件，哪些適用返還原物？（）

題型：多項(xiàng)選擇題

土地所有人在其權(quán)利范圍內(nèi)享有排他的支配權(quán)。下列行為中，所有權(quán)人依法不得請(qǐng)求排除的有：（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲與乙系五、六樓鄰居關(guān)系。甲于1997年購(gòu)買(mǎi)此房。入住后，甲在五樓通往六樓的樓梯上安裝鐵柵欄門(mén)，鐵柵欄門(mén)外又安裝了鋁合金門(mén)，并用膠合板將樓梯扶手上的空間封堵。2004年5月，乙住進(jìn)六樓。2007年5月，乙認(rèn)為甲嚴(yán)重造成了自己出入及搬運(yùn)東西的不便，于是向法院提起了訴訟，要求甲立即拆除。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是哪些？（）

題型：多項(xiàng)選擇題