單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點向購房人詳細(xì)解釋（）。

A.價目表中每個單位房號與實物的對應(yīng)關(guān)系
B.項目周邊是否有加油站、油庫、垃圾站等配套設(shè)施
C.銷售價格形成過程
D.項目的產(chǎn)品價值和戶型價值


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1.單項選擇題下列房源營銷與推廣行為中，屬于房源外部營銷的是（）。

A.在公司工作交流微信群發(fā)布房源信息
B.在經(jīng)紀(jì)門店業(yè)務(wù)會議上推薦房源信息
C.在地方晚報上刊登房源廣告
D.在公司信息管理系統(tǒng)中向同事發(fā)布房源信息

2.單項選擇題對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

A.到店委托的客戶資料
B.促銷活動的客戶資料
C.簽約成交的客戶資料
D.咨詢公司的客戶資料

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利用客戶信息開展銷售時，做法錯誤的是（）。

A.重點關(guān)注潛在客戶
B.放棄購買意向不強的客戶
C.善用陳舊的客戶信息
D.合理安排客戶跟蹤聯(lián)系計劃

4.單項選擇題將房源分為優(yōu)質(zhì)房源和一般房源的重要依據(jù)是（）。

A.可售性條件
B.坐落位置
C.業(yè)主報價
D.房屋類型

6.單項選擇題在房地產(chǎn)抵押貸款中，為應(yīng)對抵押房可能存在的價值減損風(fēng)險，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)建議購房人在借款時（）。

A.選定適合的還款方式
B.為抵押房屋辦理財產(chǎn)保險
C.在金融市場上進(jìn)行套利交易
D.保留抵押房屋處置的監(jiān)督權(quán)

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)查和利用公共設(shè)施信息時，做法錯誤的是（）。

A.對已建設(shè)的公共設(shè)施，應(yīng)搜集現(xiàn)狀資料
B.對計劃建設(shè)的公共設(shè)施，應(yīng)深入調(diào)查其使用性質(zhì)
C.在進(jìn)行產(chǎn)品定位時，只考慮已建設(shè)的公共設(shè)施
D.在面對帶來負(fù)面影響的公共設(shè)施時，應(yīng)考慮克服方式

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在開拓職業(yè)型目標(biāo)市場時，應(yīng)詳細(xì)調(diào)查（）。

A.區(qū)域房地產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
B.特定人群教育背景
C.區(qū)域近期建設(shè)規(guī)劃
D.經(jīng)紀(jì)門店服務(wù)范圍

10.單項選擇題在核查房源信息時，遇到房屋無人居住、房屋戶型較好但業(yè)主出售價格明顯偏低的房源，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

A.增加房源信息營銷推廣的成本投入
B.建議業(yè)主以收取年租方式轉(zhuǎn)為租賃房源
C.立即向經(jīng)濟(jì)支付能力較差的客戶推薦
D.向物業(yè)服務(wù)企業(yè)核實是否出現(xiàn)過特殊事件