兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）

基準(zhǔn)地價(jià)修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價(jià)對象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對象宗地價(jià)格的一種估價(jià)方法。（）

路線價(jià)通常為土地單價(jià)，也可為樓面地價(jià)，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）

城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評估方法。（）

在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價(jià)水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價(jià)區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價(jià)。（）

不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）

根據(jù)傳統(tǒng)地價(jià)理論，地價(jià)是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預(yù)買一定年度的地租。（）

區(qū)段地價(jià)的計(jì)算，是分別以一個地價(jià)區(qū)段為范圍，求各該地價(jià)區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地單價(jià)或樓面地價(jià)的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）

狹義地租是指利用土地所獲得的超額報(bào)酬。（）

路線價(jià)法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進(jìn)行的估價(jià)。（）